Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по ДКП
Сергей
28 ноября 2010
Вся Россия
908
19
Добрый день, понимаю что мне скажут, что ДКП должны составлять знающие люди. НО все-таки попробую спросить. При продаже квартиры (собственник - муж), купленной в браке (не разведен). Жена не возражает против продажи квартиры, т.к. квартира "продается" ребенку (нужен именно ДКП, а не дарение). Вопрос такой, можно ли в ДКП внести пункт что жена не возражает против продажи квартиры и она придет на регистрацию. Или необходимо брать справку у нотариуса?

Заранее благодарен
Автор
Теги
19
Сергей
Могут подойти
18 комментариев
Людмила Гечус
28 ноября 2010, 12:16
Лучший совет
Здравствуйте, Сергей!
Надо брать согласие у нотариуса. Если бы она была сособственница, то ее согласие было бы выражено в виде подписи в ДКП, а так...
А зачем Вам продавать ребенку, или это уже взрослый "ребенок"?
3
0
223/50 000
0/50 000
30 ноября 2010, 16:55
Нотариальная бумага нужна однозначно, среди регистраторов почти никто не берется заверять заявления от физ.лиц, хотя такая норма есть.
0
0
134/50 000
0/50 000
29 ноября 2010, 16:40
Добрый день. Пусть супруга даст нотариальное согласие на продажу.Приходить на подписание ДКП ей не обязательно, она не собственница и в договоре её роспись не требуется.
3
0
169/50 000
0/50 000
Милена Лашун
29 ноября 2010, 15:15
В любом случае, хоть придет супруга на сделку, хоть нет - в рег палате обязательно нужно будет нотариальное заявление от нее на согласие о продажи квартиты. Обязательно перед сделкой офрмите у нотариуса это заявление!

Сергей, думаю, здесь всех интересует - сколько Вашему ребенку лет? потому что его возраст накладывает определенные ограничения!
0
0
356/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 ноября 2010, 13:22
Добрый день.
Для Рег. палаты будет необходимо нотариальное согласие супруги на продажу квартиру.
Любой нотариус Вам в этом поможет.
Удачи
0
0
152/50 000
0/50 000
Юрий Порсов
29 ноября 2010, 12:29
Самый главный вопрос: "А ребенок совершеннолетний?"
Если нет, то ДКП Вы не сможете заключить, т.к. возмездные сделки между ближайшими родственниками с несовершеннолетними запрещены. В этом случае - дарение.
Нотариальное согласие супруги на отчуждение нужно.
Удачи!
2
0
281/50 000
0/50 000
необходимо согласие супруги, обязательно нотариально завереннное.
1
0
71/50 000
0/50 000
Kop Nata
29 ноября 2010, 09:07
Брать необходимо, но не справку, а согласие.
0
0
44/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 21:41
Здравствуйте Сергей! Не очень понятно почему Вам нужен именно ДКП, а не дарение... Но уж если Вы идете таким путем - то необходимо именно нотариально заверенное согласие супруги, поскольку непосредственной стороной по сделке она не является и писать что-либо в регистрационной палате - не получится, регпалата согласия не заверяет, а стандартного заявления такого нет...
3
0
370/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 19:49
Достаточно супруге просто написать заявление в регистрационной палате по варианту формы отделения службы с тем, что она согласна с продажей квартиры. Нотариально заверенный документ не принципиален.
0
0
198/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 21:29
Извините, напутала немножко. Только нота.
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости